Présentation et tarifs

Parce qu'il n'est pas toujours possible de prendre le temps nécessaire à la recherche du bien immobilier idéal convoité, FORYOU vous propose de le faire pour vous !

Parce qu'il n'est pas toujours non plus possible de prendre le temps nécessaire pour vendre son bien, FORYOU vous propose de le faire pour vous !

Enfin, parce qu'il n'est pas toujours possible de prendre le temps nécessaire pour bien gérer son patrimoine immobilier locatif, FORYOU vous propose de le faire pour vous !

 

3 très bonnes raisons pour vous de demander à FORYOU de le faire pour vous !

 

 

Acheter , louer, vendre ou gérer un bien immobilier que ce soit un loft, un appartement, une maison, dse batiments industriels... investir dans un bien destiné à être loué, choisir ce qui sera son futur lieu de vacances régulier (une demeure à la campagne, un pied à terre à la mer ou à la montagne, une propriété en région ou à l'étranger) ne se fait pas à la légère et surtout est très chronophage. Chaque choix est spécifique et doit répondre, avant tout, à ses propres critères.

Pour faire un bon achat, il faut de l'expérience, de bons renseignements, des contacts, une connaissance du marché, une maitrise technique, une capacité de négociation et surtout beaucoup de temps à y consacrer...

Avec FORYOU, finies les rencontres inutiles, le temps perdu en vaines visites. FORYOU est là pour le faire pour vous !

 

Chaque vente est spécifique et doit répondre , pour être effective, aux réalités du marché.

La gestion d'un bien immobilier locatif est spécifique également et l'évolution de la législation doit être suivie au plus près.

 

FORYOU vous représente à tout moment et agit efficacement pour servir au mieux vos intérêts.

 

FORYOU :

  • est disponible, toujours à votre écoute
  • comprend vos souhaits et vos intérêts
  • recherche , vend et gère pour vous
  • intervient en France et partout dans le monde
  • vous aide avant, pendant et même après votre achat , votre location ou votre vente avec toute une gamme de services complémentaires

TARIFS

GERANCE LOCATIVE/ ADMINISTRATION DE BIENS

Tarif au 01/01/17

 

A / HONORAIRES DE CONSTITUTION ET D'OUVERTURE DE DOSSIER, DE MISE EN LOCATION, DE PUBLICITE, D'ENTREMISE, DE NEGOCIATION à la charge du bailleur

14,50 % HT du loyer annuel hors charges

B / HONORAIRES DE GESTION (Gérance Locative / Administration de Biens) à la charge du bailleur

.  PACK SERVICE : 7.50 % HT sur toutes les sommes perçues,

options possibles GLI** et DI**

  • PACK SERVICE PLUS : 9.50 % HT sur toutes les sommes perçues,option GLI**incluse
  • PACK SERVICE TOTAL : 9.75 % HT sur toutes les sommes perçues,options GLI** et DI** incluses

C - HONORAIRES de location

  • Organisation des visites du bien,
  • Rédaction du contrat de bail,

  • Constitution du dossier

- 12 € TTC / m2 de surface habitable en zone très tendue ( Zone A Bis)

Paris ainsi que certaines communes des départements 92, 93, 94, 95 et 78.

- 10 € TTC / m2 de surface habitable en zone tendue

Les territoires des communes dont la liste est annexée au Décret du 10 Mai 2013 relatif au droit d'application de la taxe annuelle sur les logements vacants (Article 232 du CGI)

- 8 € TTC/ m2 de surface habitable : le reste du territoire

  • État des lieux : 3 € TTC / m2 à l'échelon national

* Taux de TVA en vigueur à la date de l'édition de ce tarif : + 20 % sur le taux HT.

** GLI = Garantie des Loyers Impayés, DI = Détérioration Immobilière

 

 

TARIFS TRANSACTION et LOCATION au 1/01/17

TRANSACTION

 

1 - RECHERCHE

BIEN TROUVE AVEC OU SANS INTERMEDIAIRE TAUX TTC*

Valeur du bien inférieure à 300.000 €                                     7.20 %

Valeur du bien comprise entre 300.001 € et 1.500.000 €      6.00 %

Valeur du bien supérieure à 1.500.000 €                                 4,80 %

 

2 - VENTE Mandats exclusifs ou non

 

Valeur du bien inférieure à 300.000 7.20 %

Valeur du bien comprise entre 300.001 € et 700.000 €         6.60 %

Valeur du bien comprise entre 700.001 € et 1.000.000 €      6.00 %

Valeur du bien supérieure à 1.000.000 €                                 5.40 %

 

Dans ces deux cas, forfait minimum facturé : 10.000 € TTC

 

LOCATION

  • 12 % HT du loyer annuel net hors charge, soit 14.4 % TTC + 120 € de frais administratifs

  • Rédaction du contrat de bail : 300 € HT, soit 360 € TTC

4 - COACHING et AUTRES PRESTATIONS : Sur devis spécifique

 

* Taux de TVA en vigueur à la date de l'édition de ce tarif : + 20 % sur le taux HT.